Erstbezug – Energieeffiziente Neubauwohnung / 3 – 4 Zimmer mit Fahrstuhl und Tiefgarage in ruhiger, grüner Lage von Rissen.

Das im Sommer 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-4 zimmrige Neubauwohnung ist im Stil einer Maisonette Wohnung gestaltet und befindet sich in der Endetage. In der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer offener Wohn-/Küchenbereich sowie ein Duschbad. Eine massive Treppe führt in das Dachgeschoß, hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein En-Suite-Duschbad.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Ein großer, südlich ausgerichteter Balkon mit 12 m² Nutzfläche, lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein und sorgt für ideale Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnung. Die Küche ist optisch ansprechend in weiß/anthrazit gehalten – alle technischen Geräte sind vorhanden. Beide Duschbäder sind geschmackvoll gefliest. Ein moderner Aufzug der Firma Schindler verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage. Das Haus wird über eine Gasheizung versorgt – die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videoübertragung. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein geräumiger Abstellraum zugeordnet.

Der Neubau entspricht den KFW 55 Richtlinien, damit ist das Gebäude ausgesprochen energieeffizient.

Lage:Rissen
Typ:Eigentumswohnung
Zimmer:3-4
Wohnfläche:ca. 100 m²
Baujahr:2022
Einbauküche:ja
Zustand:Neubau
Keller:Kellerraum
Energiebedarf:A+, 24 kWh (m²·a)
Verfügbarkeit:ab sofort
Wohngeld:€ 300,00
Kaufpreis:auf Anfrage
Provision:2% zzgl. MwSt.