Einziehen und wohlfühlen – KfW 70 Terrassenwohnung in zentraler Lage von Rissen

In diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus (KfW 70) und wurde im Jahre 2015 in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwerttherme, Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine auf dem Dach installierte thermische Solaranlage mit Frischwasserstation unterstützt. Dadurch werden hervorragende Energieverbrauchswerte erzielt.

Über die Diele gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten und der guten süd-/westlichen Ausrichtung ist die Wohnung phantastisch belichtet. Der Ausgang auf die 28 m² große Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast.

Die weiße Einbauküche der Firma Nolte ist mit allen technischen Geräten ausgestattet – Induktionsherd (90 cm), Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler etc. ein Essplatz in der Küche ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer, zwei sehr hochwertig ausgestattete Bäder (einmal mit Dusche, einmal mit Dusche und Badewanne), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Abstellraum für die Waschmaschine und den Trockner.

Die gesamte Wohnung ist mit Holzfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,70 Metern.

Ergänzend gibt es eine Klingelanlage mit Videoüberwachung, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, das zentrale Abluft- und Lüftungssystem sorgt für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima. Die Tiefgarage ist bequem mit einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ein elektrisches Tor. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Fahrradabstellfläche direkt neben dem Parkplatz. Ein sehr geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis für die Tiefgarage in Höhe von € 30.000,00 ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.