Diese Eigentumswohnung ist unweit des Rissener Ortskerns nahe der Rissener Kirche gelegen. Die beliebte Einkaufsstraße Wedeler Landstraße sowie die S-Bahn Station „Rissen“ sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Rissen ist ein gefragter Elbvorort zwischen dem Forst Klövensteen mit seinen ausgedehnten Wanderwegen sowie dem Wildpark im Norden und dem Elbufer im Süden. Eingebettet in Natur und Landschaftsschutzgebiete ist Rissen um seinen historischen Dorfkern gewachsen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen. Das Haus wurde im Jahre 1998 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre und durch die ideale Ausrichtung in süd- westlicher Richtung sind die Lichtverhältnisse sehr gut. Der Eingangsbereich ist geräumig. Von hier aus ist die geflieste Küche zu erreichen, die mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet ist. Das Vollbad wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert – die Warmwasserversorgung ist zentral. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das sehr geräumige Wohnzimmer von über 18 m². Es ist in westlicher Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² wird als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein Tiefgaragenstellplatz, der durch das Haus zu erreichen ist, sowie ein Kellerraum. Eine Terrasse/Balkon ist nicht vorhanden, der Garten um die Wohnung herum steht jedoch den Bewohnern zur Verfügung. Die Außenanlage dieser Wohnanlage wird regelmäßig von einem Gartenbetrieb gepflegt.
| Lage: | Rissen |
| Typ: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 47 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| Einbauküche: | ja |
| Stellplatz: | Tiefgarage |
| Keller: | Kellerraum |
| Energieausweis: | Klasse C, 83kWh(m²a) |
| Wohngeld: | € 149,00 |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Kaufpreis: | € 167.000,00 |